Presupuestos de Construcción

Estoy algo nervioso respecto al trabajo en MEGALO, parte de Quimera Holding. Poniéndolo simple, yo tengo poco o nada de experiencia o conocimiento acerca del trabajo a realizar. Presupuestos, control y avance de obra. Va a ser una gran responsabilidad para mi espalda y la voy a pasar negras en la primera semana, lo voy a resistir. Pero, de igual forma me siento mal, ¿podré satisfacer las expectativas de la mejor forma (rápido y correctamente)? ¿O debería relegarme a formar parte de una lenta y mal establecida organización estatal?
Creo que estoy muy acostumbrado a no hacer algo, el cambio me vendrá bien, solo espero que este no sea demasiado violento o destructivo para mi salud. De acuerdo con eso acabo de cambiar mi foto de presentación en Facebook por algo más acorde, es una sonrisa demasiado amplia, pero hay que jugárselas este año:

He comenzado a informarme un poco respecto a ese trabajo, aunque no debería hacerlo tanto, después de todo, la entrevista es la parte final que decidirá quien se queda. Pero algo se aprende. Aquí encontré algo de información acerca de los presupuestos de construcción y el orden de las etapas de un proyecto de construcción:

1. Gastos de compra de terreno


2. Levantamiento Topográfico y de linderos


3. Estudios Geológicos y de subsuelo


4. Estudios de impacto ambiental


5. Precio realización presupuesto de obra


6. Programación de obra


7. Diseño arquitectónico


8. Diseño Urbanístico si fuese necesario


9. Diseño Estructural


10. Diseño de Interiores


11. Maquetas, perspectivas, copias planos, ambientaciones, presentaciones 3D


12. Diseño aislamiento acústico


13. Diseño eléctrico y de iluminación


14. Diseño aislamiento y acondicionamiento climático


15. Diseño saneamiento – aguas


16. Diseño y estudio sistemas anti-incendios


17. Diseño y estudios redes de Gas y energía solar


18. Construcción de la Edificación


19. Señales de circulación y evacuación


20. Tasas de Inspección


21. Gastos de licencias de obra


22. Tasas de conexión a las redes de servicios públicos


23. Tasas permisos por usos especiales


24. Seguros y primas de Construcción


25. Seguros y primas de Edificios


26. Mobiliarios y Equipos


27. Costos de formalización y cancelación de prestamos


28. Intereses sobre los prestamos


29. Otros

La lista es larga y supongo que yo no tengo que realizarla toda, revisarla y ver que se cumpla o reduzca, mas no construirla lo cual sería difícil para alguien no familiarizado. Mejor que contraten a un Ingeniero Civil para tal caso.
Sin embargo no me siento tranquilo, pero si no lo consigo, pues voy a dejar de lado otra entrevista de trabajo, va a ser un problema.

--Salir a correr en el horario de oficina es contraproducente, no lo hagan--